Информация
Библиотека
Ссылки
Регистрация
   

ВИРТУАЛЬНЫЙ КЛУБ РИЭЛТОРОВ - ВИРТУАЛЬНО И РЕАЛЬНО

Вот уже больше двух лет в Интернет пространстве работает "Виртуальный клуб риэлторов". "ВКР" - это профессиональный делового клуба, объединяющего риэлторов со всех регионов России и зарубежья.

Фотография команды "ВКР" на
II Национальном Конгрессе по недвижимости
(сентябрь 1999г., Москва)

О работе секции "ВКР" на II Национальном Конгрессе и VIII Съезде РГР мы попросили рассказать его исполнительного директора А.С.Дикова.

На съезде были члены "ВКР" из Астрахани, Брянска, Калининграда, Москвы, Н.Новгорода, Новосибирска, Твери, Ульяновска, Якутска (Северо-Восточная риэлторская компания). На секции активно работали не менее 12 ВКР-овцев, порядка 40 заинтересованных новичков, в том числе из ближнего зарубежья так, что мест в зале не хватало.

Вступительное приветственное слово произнес почетный член "ВКР", президент РГР А.Ф.Гусев, после чего состоялось представление действительных членов "ВКР", краткие выступления, знакомства. Анализ работы ВКР и перспектив развития прозвучали в докладе исп. директора "ВКР" А.С.Дикова. Были проведены консультации для начинающих.

На стенде "РМЛС" и "ВКР" провели неформальный "круглый стол" участников. Общение продолжили на традиционном праздничном гала-ужине в зале ресторана "Русский" в Совинцентре.

Письмо в ВКР

--------------------------------------------------------------------
From: "Andrei Goussev"
Date: Sun, 20 Jun 1999 10:57:51 +0400 (MSD)

Dear friends,

Идея "реальной встречи виртуальных членов" материализовалась на II
Национальном Конгрессе участников рынка недвижимости!!!

Более того, г-н Диков (надо отдать должное его организаторским
способностям) сумел отловить большую часть членов ВКР, организованно
вывести их на улицу и торжественно запечатлеть для истории на
фото. Это было действительно не просто, если принять во внимание
то, что из 17 секций Конгресса в момент фотографирования работало
одновременно четыре.

К сожалению, мне удалось присутствовать только на стартовой части
заседания секции ВКР, поэтому очень хочется узнать, как шло
обсуждение проблем ВКР и до чего договорились. Я заинтригован до
предела, так как когда в соседнем зале я вел торжественно-чопорное
собрание членов FIABCI, то постоянно слышал хохот и аплодисменты
через стену из зала заседаний ВКР.

А. Гусев, президент РГР.
--------------------------------------------------------------------

ВИРТУАЛЬНЫЕ БУДНИ

Виртуальная жизнь клуба практически не затихает никогда. Но если в выходные дни, в период летних отпусков, среднее количество писем в день - одно - два, то в будние, активные дни может быть около 30.

Письмо исполнительному директору ВКР

--------------------------------------------------------------------
From: "Yurij Karamalikov"
Date: Sun, 28 Mar 1999 15:10:27 +0400
Subject: Virtual Club

Здравствуйте, уважаемый Александр Сергеевич!

Приветствуем и поддерживаем Ваше начинание - давно назрела
необходимость оперативно обсуждать наши профессиональные проблемы и
обмениваться прогрессивным опытом в Сети, не дожидаясь плановых
встреч на официальных заседаниях, которые по известным причинам не
могут проходить часто.

Настоящим письмом просим принять наше агентство в Виртуальный Клуб
Риэлторов.

С уважением, Ю.И.Карамаликов, директор по маркетингу и
рекламе. Агентство МИЭЛЬ
--------------------------------------------------------------------

Вопрос "виртуалам":

Что Вам запомнилось из жизни нашего клуба?

Ответы:

--------------------------------------------------------------------
From: "Останин Сергей"
Date: Fri, 16 Jul 1999 21:23:52 +0600
Subject: Re: [VKR] СТАТЬЯ: "Мир и дом"

Ну, это просто: самое запоминающееся - это первые отзывы коллег на
отправленное письмо. Как и все первое, оставляет неизгладимое
впечатление. Это просто шок. Оказывается, ты не одинок во вселенной!
Такая степень открытости принципиально не достижима в рамках одного
города (конкуренция - объективный элемент рынка).

Останин С.А., Союз риэлтеров Барнаула.
--------------------------------------------------------------------
From: "Sergey Green"
Date: Fri, 16 Jul 1999 21:29:52 +0300
Subject: Re: [VKR] СТАТЬЯ: "Мир и дом"

Мнение моего уважаемого земляка как нельзя более точно отражает суть
и моих мыслей.. (или это просто сибирская кровь дает о себе знать?).

Мои впечатления - степень открытости и доброжелательности
- принципиально недостижимые в нашем довольно злом и грубом
городе, где интересы отдельных личностей доминируют над общими
выгодами. :-(

Ну а в плане того, что должно быть... по-моему, очень похоже, как
пол-мира сообща взламывало шифры DES и за 22 часа (или сколько? не
помню точно) - получилось то, о чем несколько лет назад и думать не
могли... Надеюсь, информационное пространство ВКР способствует
крушению некоторых стен не только между нами, но и внутри нас...

Сергей Грин, АН "Реал-Сервис", г. Запорожье
--------------------------------------------------------------------
From: "Andrey V. Nikiforov"
Date: Fri, 16 Jul 1999 09:28:01 +0400
Subject: Re: [VKR] СТАТЬЯ: "Мир и дом"

Самое полезное пока то, что мы общаемся. И теперь пора переходить,
как я написал в одном из писем, от просто разговоров к реальным
делам. Отладка системы передачи денег через банк - реальное и нужное
дело. Вопрос надо совместно поднять (уже подняли) и решить. У меня
таких задач масса. К тому же многие вопросы, которые мы собираемся
решать, наверняка кем-то уже достаточно качественно решены. Мы
сэкономим и время и деньги. Правда попадаются товарищи, которые
признают это за своё Ноу-Хау и сидят с ним как "собака на
сене". В-общем я за то, чтобы делиться с ближним всё, что имеешь и
бескорыстно.

Хочется слышать новых людей, таких как Алексей Ащёкин, например.

С уважением, Andrey V. Nikiforov, директор агентства недвижимости
ЗАО "Многопрофильный деловой центр", г. Ульяновск 
--------------------------------------------------------------------

Наибольшие дискуссии возникают по юридически-правовым вопросам обеспечения сделок с недвижимостью, по новинкам риэлторских информационных и организационных технологий. Активно используется ВКР комитетами и комиссиями РГР при обуждении проектов законов, постановлений, стандартов. Новым и принципиальным шагом является привлечение участников ВКР к работе по государственным программам по недвижимости (в рамках ГЖС, программ переселения и пр.). Здесь большую роль должна сыграть Объединенная риэлторская база данных ОРБД РМЛС "Союз", основанная на информационных стандартах РМЛС. Участники ВКР из 5 городов уже подключились к этой единой информационной базе профессионалов. Поэтому активно идут обсуждения, а главное делаются реальные проекты по информационным технологиям в рамках клуба.

В клубе собраны известные специалисты по анализу и оценке на рынке недвижимости из "Центра Анализа Рынков Недвижимости" Москва, ЗАО "Исследовательский центр оценки активов" Санкт-Петербург и др.

Ведет это направление Стерник Геннадий Моисеевич - Главный специалист по анализу рынка недвижимости РГР.

ЦИФРЫ

Итоги работы ВКР за 2 года (по состоянию на 1 июня 99г.).

Послано всего: 1817 писем (не включая личной переписки).

Общий объем писем: 16 Мгб (!!!). Учтите, что все документы, как правило, сжаты в архиве.

О росте активности в ВКР говорит такой факт: за первое полугодие 1999 года послано 1060 писем, что практически равно объему за 1997 и 1998 года вместе взятые.

За все это время не было ни одного серьезного сбоя системы! Спасибо нашему партнеру, провайдеру Simtel и лично Дикову Сергею за надежную техническую поддержку.

На сегодня у нас зарегистрировано 68 организаций из городов России и стран ближнего и дальнего Зарубежья: Азербайджана, Беларуси, Кипра, Украины, Эстонии.

УСЛУГИ, КОТОРЫЕ КЛУБ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СВОИМ ЧЛЕНАМ:

  • регистрацию, рассылку инструкций, обучение правилам работы для новых членов;
  • обеспечение оперативной рассылки информации между членами Клуба и от РГР в том числе:
    • регулярный обмен новостями по недвижимости, дискуссии по новинкам риэлторских информационных и организационных технологий;
    • оказание помощи и совета от риэлтора, оценщика, строителя, СМИ, ассоциации;
    • обеспечение партнерского взаимодействия в междугородних и зарубежных сделках с недвижимостью;
    • представление действительных членов Клуба на сервере "Недвижимость России" и в средствах массовой информации.

БЛИЖАЙЩИЕ ЗАДАЧИ

Восточно-Европейский Фонд Недвижимости недавно принял решение выделить грант на развитие проекта "Разработка и внедрение программно-технического комплекса "Виртуальный клуб риэлторов"". "ВКР" выражает благодарность лично исполнительному вице-президенту ВЕФН Джону Свенсону за поддержку проекта.

Проектом предусматривается расширение сервиса, увеличение удобства и эффективности работы с системой за счет разработки специализированного программно-технического комплекса ВКР.

Проект позволит получить для членов ВКР:

  • удобный и оперативный обмен новостями между риэлторами - членами Клуба из городов России и зарубежья через WEB-интерфейс и систему телеконференций;
  • возможность размещения своих персональных WEB - страниц и/или ссылок;
  • поиска информации по различным критериям, работы с архивами ВКР, получения статистики;
  • автоматическую регистрацию, идентификацию и управление уровнем доступа;
  • автоматическую рассылку инструкций и подписных материалов;
  • автоматическое ведение списка участников ВКР;
  • базу данных партнеров по иногородней и зарубежной недвижимости;
  • автоматическую систему проведения голосования и многие другие важные функции.

КАК ВСТУПИТЬ В ЧЛЕНЫ КЛУБА?

Если вы еще не подключены к Интернет, самое главное - это, наконец, перестать бояться компьютера. Для пользователя при грамотной первоначальной помощи специалиста работа с Интернет не намного сложнее, чем, например, с современным телевизором (во всяком случае, на компьютере все уже давно русифицировано). Не сомневаемся, что у вас хватит мужества успешно преодолеть первоначальный страх. А если вы в зрелом возрасте, то ваши дети, кстати, с удовольствием Вас подучат. Итак, вы преодолели главную трудность.

Пошлите письмо исполнительному директору клуба E-mail:

В нем сообщите информацию по Вашей фирме (полное название, N и дату регистрации, N лицензии, все адреса), направления деятельности, состав фирмы, участие в общественных профессиональных организациях, ФИО руководителя и прочее. В общем прорекламируйте себя и напишите заявление о желании вступить в члены клуба. Ваше сообщение будет разослано всем членам клуба. В случае положительного решения, исполнительный директор пришлет вам инструкцию по регистрации.

Все члены РГР автоматически, без обсуждения принимаются в члены "ВКР" в заявительном порядке. От них требуется только добровольное принятие и выполнение стандарта общения в ВКР.

Контакты: Диков Александр Сергеевич
исп. директор Виртуального Клуба Риэлторов (ВКР)
432063, г. Ульяновск, а/я 4644 тел.(842-2) 41-05-05


(Ж-л "Мир и дом", сентябрь 1999г., стр.65-66)